Baugeld Blog

Für alle, die derzeit ein Immobiliendarlehen abgeschlossen haben und sich noch nicht weiter mit der Anschlussfinanzierung auseinandergesetzt haben, gibt es jetzt ein verlockendes Angebot!

Oft werden Hausfinanzierungen über ein Annuitätendarlehen oder ein Festdarlehen getätigt, bei denen die Zinsbindung nach einer bestimmten Zeit (5-20 Jahren) endet. Was aber, wenn die Hypothekenzinsen in der Zwischenzeit stark gestiegen sind und man nicht mehr von der auslaufenden Festschreibung profitieren kann? Hier bietet sich eine Vorsorge z.B. über ein Forwarddarlehen an. kompletter Artikel: Forwarddarlehen ohne Zinszuschlag

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Immer noch sind die aktuellen Hypotheken-Zinsen für Baukredite sehr niedrig und wer jetzt eine Immobilie kaufen oder modernisieren möchte, kann bei Banken oder Sparkassen einen Baukredit beantragen und sich die Zinssätze möglichst für lange Zeit festschreiben lassen.

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) warb in der Vergangenheit mit günstigen Hypothekenzinsen und galt als “die” Adresse für Baugeldförderungen. Die KfW hat eine hohe Leistungsfähigkeit als Bank des Bundes (80%) und der Länder (20%). kompletter Artikel: Lohnen sich die aktuellen Hypothekenzinsen der KfW noch?

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Aufgepasst beim Baugeld! Der Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB) Jean-Claude Trichet hat vorige Woche verlauten lassen, das in naher Zukunft mit möglichen Erhöhungen der Zinsen am Markt zu rechnen ist.

Das kann durch folgende Hintergründe erklärt werden: Derzeit müssen Händler für Erdöl historische Höchstpreise zahlen und werden mit Preissteigerungen für Rohstoffe sowie Nahrungsmittel konfrontiert. Diese führen zusammen mit anhaltend hohen Inflationsraten (weit über dem von der EZB gesetzten Zielniveau) zu Erhöhungen für Baugeld-Zinsen. kompletter Artikel: Kurzfristige Baugeldzinsen steigen sprunghaft

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Forderungsverkäufe durch die Banken - was steckt dahinter?

Eine Bank vergibt z. B. Baukredite. Als Sicherungsinstrument der Bank gegen Rückzahlungsrisiken gilt die Grundschuld, welche im Grundbuch eingetragen wird und nicht beim Forderungsverkauf mitgeht. Sie bietet für den Kunden den Vorteil, dass sie flexibel ist, wenn zu Grunde liegende Forderungen getilgt werden, und sie kann nach Ablauf der Laufzeit einen günstigen Wechsel zu einem anderen Baufinanzierer ermöglichen.
kompletter Artikel: Forderungsverkauf bei Immobiliendarlehen

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Die Übernahme der Postbank ist in allen Medien präsent und laut aktuellen Berichten ist um die größte Privatkundenbank (14,5 Millionen Kunden) ein Kampf der Anbieter entbrannt.

Deutsche Bank, Dresdner Bank, Commerzbank und Allianz - sind einige Bieter, die mittlerweile ihr Interesse an der Deutschen Postbank gezeigt haben.
kompletter Artikel: Postbank Übernahme

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Wer bisher noch nicht auf die Westdeutsche ImmobilienBank gestoßen ist, um sich über einen Baufinanzierer Geld für eigenen Wohnraum zu holen, der kann noch bis 13.06.2008 vom Sonderangebot der Westdeutschen Immobilien Bank profitieren.
kompletter Artikel: Westdeutsche Immobilien Bank Sonderaktion

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Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine eigene Immobilie zu erwerben oder dieses Ziel bereits in erste Umsetzungen gebracht hat, wird den Namen KfW-Förderbank mit ihren speziellen Programmen sicher bereits gehört haben.

Die KfW-Förderbank hat seit 1996 eine Million Förderkredite vergeben und damit eine Gesamtsumme von 50 Mrd. Euro für neue Haus- und Wohnungsbesitzer bereitgestellt.
kompletter Artikel: Subvention der KfW-Konditionen

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Interhyp ist in Deutschland einer der führenden Hypothekenkredit Vermittler in der Baufinanzierung. Gegründet wurde Interhyp durch die beiden Vorstandschefs und Hauptaktionäre Robert Haselsteiner und Marcus Wolsdorf.

Diese stimmten jüngst einem Angebot der ING Direct (einem niederländischen Banken- und Versicherungskonzern) zu, der die Mehrheit an Interhyp erwerben möchte.
kompletter Artikel: ING-Direct will Interhyp erwerben

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Die Zinsen für Baufinanzierungen sind in den letzten 14 Tagen weiter gestiegen und eine Chance auf Rückkehr zum Zinstief der vergangenen Jahre besteht real betrachtet nicht. Im Moment bewegen sich die Zinsen für Baugeld oberhalb des ehemaligen Tiefs auf moderatem Niveau.

Deshalb kann es für bauwillige Personen sinnvoll sein, sich bezüglich der Baufinanzierung näher mit einem Forward-Darlehen zu beschäftigen, denn: ein Forwarddarlehen ist eine Zinsspekulation, die von steigenden Zinsen ausgeht.
kompletter Artikel: Günstige Zeiten zur Baufinanzierung mit Forwarddarlehen

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