Ab 14.12.2009 erhalten Darlehensnehmer, deren Zinsbindungsfrist in 36 bis 60 Monaten endet, bei der Münchener Hypothekenbank eG ein Forwarddarlehen mit 30jähriger Zinsbindung zu den gleichen Zinsen wie für eine 10jährige Zinsbindung. Zusätzlich übernimmt die MHB die beim Bankenwechsel entstehenden Kosten des Notars und der Umschreibung im Grundbuch.
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Seit Anfang des Jahres wurden Kunden von Immobiliendarlehen durch die Berichterstattungen z.B. von Plusminus zum Thema Forderungsverkauf stark verunsichert. Nun hat der Gesetzgeber mit dem am 19.08.2008 in Kraft getretenen Risikobegrenzungsgesetz sichergestellt, dass die Rechtsstellung der Darlehensnehmer bei einem Verkauf von Darlehensforderungen erhalten bleibt. …
Mittlerweile bieten verschiede Banken einen sogenannten Vorfälligkeitsschutz für die Hausfinanzierung an. So verzichtet zum Beispiel die DSL Bank für 300 EUR auf die Vorfälligkeitsentschädigung in folgenden Härtefällen: Tod, volle Erwerbsunfähigkeit bzw. mindestens einjährige ununterbrochene Arbeitslosigkeit bei einem Darlehensnehmer. In diesen Fällen kann das Immobiliendarlehen ohne weitere Kosten zurückgezahlt werden. …
Für Anschlussfinanzierungen im eigengenutzten Bereich übernimmt die DSL Bank bei entsprechenden Nachweisen die Kosten für die Abtretung der Grundschuld bzw. Grundbuchkosten bis zu einem Betrag von insgesamt 250,00 EUR. Diese Aktion gilt bis zum 30.09.2008 und ab 5 Jahren Zinsbindung. …
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